ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京都台東区三ノ輪二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,590万円
79.5万円/㎡
相場
4,454万円
77.2万円/㎡
3,178
4,029
4,880
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,454万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,880万円
69.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラミアール三ノ輪駅前
4,590万円（79.5万円/㎡）/ 6階 / 57.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,590万円79.5万円6階 57.7㎡ 2LDK南東
2024/12/314,246万円73.6万円6階 57.7㎡ 2LDK南東
2024/09/273,680万円80.6万円9階 45.64㎡ 2LDK東
2024/09/203,880万円85.0万円9階 45.64㎡ 2LDK東
2024/07/273,780万円82.8万円9階 45.64㎡ 2LDK東
2023/11/241,250万円59.5万円3階 21㎡ 1R-
2023/08/251,250万円59.5万円3階 21㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ラミアール三ノ輪駅前
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 4,590万円79.5万円57.7㎡2LDK6階 / 11階建 南東1985年63戸SRC
2024/02/11サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅2分 3,680万円63.9万円57.55㎡1SLDK1階 / 5階建 南西1980年15戸RC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/09/26ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,780万円81.2万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/11/29アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 2,980万円67.8万円43.95㎡2DK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2024/12/18上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 4,180万円81.8万円51.08㎡1LDK4階 / 7階建 南1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/09/18トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,480万円83.3万円53.8㎡2LDK5階 / 9階建 -1980年24戸SRC
2024/10/21ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,380万円88.0万円49.75㎡1LDK9階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,250万円84.8万円50.1㎡3DK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2025/09/05鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,399万円83.0万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2025/07/30東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2025/06/11チャームハイツ
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 4,490万円69.4万円64.74㎡2LDK5階 / 11階建 -1984年40戸SRC
2025/11/10グランドール根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 4,490万円69.4万円64.74㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年40戸SRC
2025/11/25ユテライズ根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 5,080万円82.5万円61.56㎡2LDK3階 / 10階建 南西1980年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、台東区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は台東区の平均と比較して29.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
台東区
113.0万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名ラミアール三ノ輪駅前
所在地東京都台東区三ノ輪二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩1分
築年月1985年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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